Florida
Cómo afectará a los contribuyentes locales el proyecto de vivienda asequible de Jackson Street en Pensacola
La ciudad de Pensacola finalizó oficialmente un acuerdo inmobiliario para llevar viviendas asequibles nuevas y a largo plazo a East Jackson Street. Específicamente, los funcionarios cerraron la venta del antiguo terreno del Malcolm Yonge Center el 19 de agosto. Por lo tanto, este paso allana el camino…
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Puntos clave
- La Ciudad de Pensacola cerró la venta de terrenos el 19 de agosto para desarrollar nueve viviendas unifamiliares asequibles en East Jackson Street.
- El proyecto utiliza un modelo de fideicomiso de tierras comunitarias de 99 años para mantener las propiedades asequibles para futuros compradores de clase trabajadora.
- El gobierno local está aportando una parcela de terreno donada y aproximadamente $590,000 en fondos municipales combinados.
NewsWK — La Ciudad de Pensacola finalizó oficialmente un acuerdo inmobiliario para llevar viviendas nuevas y asequibles a largo plazo a East Jackson Street. Específicamente, las autoridades cerraron la venta del antiguo emplazamiento del Malcolm Yonge Center el 19 de agosto. Por lo tanto, este paso allana el camino para una importante iniciativa de vivienda.
Por qué las iniciativas de vivienda son importantes en las reuniones públicas de Pensacola
Los costos de la vivienda continúan aumentando en todo Northwest Florida, lo que dificulta la compra de vivienda para muchas familias trabajadoras. Para abordar esto, el proyecto utiliza fondos de los contribuyentes y terrenos públicos donados para crear propiedades asequibles. Debido a que estas viviendas se incorporan a un fideicomiso de tierras comunitarias, seguirán siendo asequibles durante 99 años. En consecuencia, esto protege la inversión pública.
¿Cómo funcionará el desarrollo Jackson Street affordable housing Pensacola?
La iniciativa de vivienda asequible de la ciudad de Pensacola contará con nueve nuevas viviendas unifamiliares en 925 E. Jackson Street. A través de una asociación con Pensacola Habitat for Humanity, las viviendas se incorporarán al Northwest Florida Community Land Trust. Esta estructura utiliza un arrendamiento de tierras con equidad compartida a 99 años para mantener las propiedades asequibles para futuros compradores que cumplan con los requisitos de ingresos.
Financiación y el rol de Pensacola Habitat for Humanity
En general, la contribución municipal total para el proyecto es de aproximadamente $590,000, junto con la donación del terreno propiedad de la ciudad. Por ejemplo, la Community Redevelopment Agency aportó $240,000 de estos fondos. Mientras tanto, el City Housing Department contribuyó con cerca de $350,000 de su Homebuyer Assistance Program. Luego, el Northwest Florida Community Land Trust cubrirá todos los costos de desarrollo restantes.
- Contribución de la CRA: $240,000
- Contribución del City Housing Department: $350,000
- Valor del terreno: Parcela donada en 925 E. Jackson Street
¿Quién califica para la vivienda asequible del Malcolm Yonge Center?
Las nuevas viviendas están diseñadas específicamente para compradores que cumplen con los límites federales de ingresos. Según las directrices del HUD, el umbral del 80% del ingreso medio del área (AMI) para una persona en Pensacola es de $54,950. Mientras tanto, el límite del 120% del AMI se sitúa en $82,440. Estos parámetros garantizan que las viviendas se destinen a residentes de clase trabajadora.
Además, el desarrollo se ubica en el sitio histórico del antiguo Malcolm Yonge Center. Al reutilizar este terreno público desocupado, los líderes locales esperan revitalizar el vecindario. Finalmente, Sam Young, presidente y director ejecutivo de Pensacola Habitat for Humanity, señaló que la asociación representa un gran paso adelante.
Este artículo fue producido con la asistencia de IA y revisado por nuestro equipo editorial.
Fuentes
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