Florida
Cómo los nuevos proyectos de vivienda asequible en Pensacola están transformando East Jackson Street
Las familias de Pensacola que buscan opciones de vivienda asequible en Pensacola tienen un nuevo proyecto al que prestar atención. La Ciudad de Pensacola finalizó recientemente un acuerdo de terrenos y financiamiento. Este acuerdo construirá nueve viviendas unifamiliares en el antiguo terreno del Malcolm Yonge Center.Por qué es importanteLocal…
Last updated:
Puntos clave
- La ciudad de Pensacola concretó una donación de terrenos y una venta de propiedades el 19 de agosto de 2026 para construir nueve viviendas unifamiliares asequibles en el antiguo terreno del Malcolm Yonge Center.
- Los contribuyentes aportarán aproximadamente $590,000 en fondos públicos, distribuidos entre fondos de la Community Redevelopment Agency y el Homebuyer Assistance Program.
- Las viviendas seguirán siendo asequibles durante 99 años mediante un modelo de arrendamiento de terrenos administrado por el Northwest Florida Community Land Trust.
NewsWK — Las familias de Pensacola que buscan opciones de vivienda asequible en Pensacola tienen un nuevo proyecto en la mira. La ciudad de Pensacola formalizó recientemente un acuerdo de terrenos y financiamiento. Este convenio permitirá construir nueve viviendas unifamiliares en el antiguo terreno del Malcolm Yonge Center.
Por qué es importante para el desarrollo de la fuerza laboral de Pensacola
Tanto los contribuyentes locales como las familias trabajadoras tienen un interés común en el uso del suelo municipal. Al transformar propiedades municipales sin uso en viviendas a largo plazo, los líderes locales buscan mitigar el incremento del costo de vida. Este proyecto asegura la asequibilidad durante casi un siglo. En consecuencia, los trabajadores locales podrán seguir viviendo cerca de sus empleos.
¿Cómo funcionará el proyecto de viviendas asequibles de Jackson Street en Pensacola?
La ciudad cerró la venta de la propiedad el 19 de agosto de 2026, transfiriendo el terreno en 925 E. Jackson Street al equipo de desarrollo. Las iniciativas de Pensacola Habitat for Humanity en Jackson Street edificarán nueve viviendas unifamiliares en el antiguo terreno del Malcolm Yonge Center. Un modelo de arrendamiento del terreno mantendrá estas casas asequibles durante 99 años.
Para lograrlo, el proyecto recurre al Northwest Florida Community Land Trust. El fideicomiso separa la propiedad del terreno de la vivienda en sí. Por lo tanto, los precios de adquisición permanecen más bajos para futuros compradores. Los compradores elegibles deberán cumplir con criterios específicos de ingresos federales. Por ejemplo, el punto de referencia del 80% del ingreso medio del área (AMI) se ubica en $54,950. Mientras tanto, el umbral del 120% se fija en $82,440.
¿Cuál es el costo para los contribuyentes por la remodelación del Malcolm Yonge Center en Pensacola?
La ciudad de Pensacola donó el terreno físico para el proyecto y se comprometió a aportar aproximadamente $590,000 en fondos públicos. Esta contribución económica incluye $240,000 provenientes de fondos de la Community Redevelopment Agency. Asimismo, la ciudad asignó cerca de $350,000 de su Homebuyer Assistance Program para respaldar a compradores calificados.
Cómo protege el fideicomiso los fondos públicos y el desarrollo de la fuerza laboral de Pensacola
El fideicomiso resguarda los fondos públicos al mantener las propiedades asequibles a perpetuidad. Esto impide que los compradores revendan los inmuebles con rapidez para obtener ganancias a precios de mercado. En consecuencia, la inversión inicial de la ciudad continúa beneficiando a las familias locales a través de múltiples generaciones. El fideicomiso cubre todos los costos de desarrollo restantes que excedan la contribución municipal.
Este artículo fue producido con la asistencia de IA y revisado por nuestro equipo editorial.
Fuentes
Relacionado: Pensacola Navigates Major Road Projects, Summer Storms, and Growth Decisions Across Escambia County
Relacionado: Escambia County Overnight Dispatch Log: 28 Calls Tracked Across Pensacola and Surrounding Areas
See a typo? Report it here.
